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Corestate entwickelt System zum Handling komplexer Klimarisiken beim Immobilien-Investment
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DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e):
Immobilien/Nachhaltigkeit
Corestate entwickelt System zum Handling komplexer Klimarisiken beim
Immobilien-Investment
18.03.2021 / 07:00
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Corestate entwickelt System zum Handling komplexer Klimarisiken beim
Immobilien-Investment
* Anpassung der gesamten Immobilien-Ankaufsanalyse an EU-Klimaziele
* Gemeinsames Pilotprojekt von Corestate Capital, CAALA und Sustainaccount
* System berechnet Amortisierungs- und Kostenszenarien
* Investoren erhalten entscheidende quantitative Informationen über
Nachhaltigkeit und Einhaltung von ESG-Vorschriften beim Immobilienankauf
Frankfurt, 18. März 2021. Der Immobilien-Investmentmanager Corestate hat
gemeinsam mit dem Green-Fintech Sustainaccount und dem PropTech CAALA ein
einzigartiges Vorhersagesystem entwickelt, das basierend auf einigen wenigen
Grunddaten der Immobilie den Einfluss transitorischer Risiken wie der
CO2-Bepreisung
und physischer Klimarisiken wie etwa Stürmen, Hitzewellen und
Extremniederschlägen auf den Wert der Immobilie berechnet. Dadurch sind
Analysen von Klimarisiken und Handlungsoptionen für die CO2-Reduzierung
bereits beim Ankauf von Gebäuden möglich.
Justus Wiedemann, Group Sustainability Officer bei Corestate: "Der
Klimawandel und die Klimapolitik wirken sich immer stärker auf den
Immobiliensektor aus und sind bei der Bewirtschaftung von
Immobilienbeständen oft die entscheidende Stellgröße, die über Erfolg oder
Misserfolg des Investments entscheidet. Mit unserem neuartigen
Vorhersagesystem können wir diese Erfolgsgrößen für unsere Kunden besonders
früh antizipieren."
Voraussetzung für die Investitionsplanung
Corestate ist mit dem neuen System darüber hinaus in der Lage, Investoren
entscheidende quantitative Informationen über die Nachhaltigkeit und
Einhaltung von ESG-Vorschriften bei der Ankaufsprüfung von Immobilien zu
geben. Die entwickelte Lösung bildet damit eine grundlegende Voraussetzung
für die Investitionsplanung und ermöglicht Kunden auf einfache Art und Weise
die Umsetzung ihrer Nachhaltigkeitsstrategie.
Der Gesetzgeber verlangt von Marktteilnehmern die Offenlegung von Emissions-
und Energiekennzahlen von Gebäuden, um Transparenz für Investoren zu
schaffen. Aktuell werden Klimarisiken und effiziente Maßnahmen zur
CO2-Reduzierung
von Einzelimmobilien und Portfolios noch nicht ausreichend in der
Ankaufsprüfung und in der Portfoliobewirtschaftung berücksichtigt. Ohne eine
strukturierte Herangehensweise verursachen wachsende Energie- und CO2-Kosten
immer größere Wertverluste und tragen so immer mehr zu Renditeeinbußen von
Investoren bei.
Justus Wiedemann weiter: "Die Optimierung von Bestandsgebäuden minimiert die
Risiken für die von uns verwalteten Portfolios signifikant. Wir wollen von
Anfang an die großen Einsparungshebel erkennen, denn es ist für uns wichtig
zu verstehen, wann sich heutige Effizienzmaßnahmen rechnen und wie die
Kostenstrukturen darauf reagieren. Kurz gesagt, welche Investition sollten
wir einkalkulieren, damit ein Gebäude im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben
bleibt? Und gegen welche Umweltrisiken müssen wir es zusätzlich absichern?
Die Antwort hierauf dient als Grundlage für zukunftsfähiges
Immobilienmanagement."
Dr. Christian Spindler, Geschäftsführer Sustainaccount GmbH: "Risikoanalyse
ist die Grundlage jedes Immobilieninvestments. Szenarioanalysen zur
Auswirkung von Klimapolitik und Klimawandel im Immobiliensektor machen
Nachhaltigkeitsrisiken transparent und lassen notwendige Absicherungen und
Maßnahmen frühzeitig erkennen."
Philipp Hollberg, Geschäftsführer CAALA GmbH: "Assetmanager und Investoren
werden in die Lage versetzt, informationsbasierte und zukunftsgerichtete
Entscheidungen unter Berücksichtigung realer Risiken zu treffen. Schon bald
wird diese Art von Analyse zur Grundlage aller Investitionsentscheidungen
gehören."
Pressekontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com
Investor Relations Kontakt
Mario Groß
T: +49 69 3535630-106 / M: +49 162 1036025
ir@corestate-capital.com
Über CORESTATE Capital Holding S.A.
CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und
Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Mrd. Euro. Als eine
voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen Kunden
fundierte Expertise in den Bereichen Investment- und Fonds Management sowie
Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist
international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle
Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die Gesellschaft hat ihren
Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in
Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE
beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse
(SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.
Über CAALA GmbH
CAALA ist ein Münchner Software- und Bratungsunternehmen, das
softwaregestützte parametrische Lebenszyklusanalysen, 3D-Modell basierte
Sanierungspotentialanalysen und CO2-Risikoanalysen auf Portfolioebene
anbietet. Asset Manager, Bestandshalter, Projektentwickler und Architekten
werden so in die Lage versetzt informierte Planungs- und
Investitionsentscheidungen zu treffen.
Über Sustainaccount GmbH
Sustainaccount ist ein Green Fintech mit Sitz in Zürich. Das Unternehmen
entwickelt datengestützte Lösungen zur dynamischen Messung von Klimaimpacts
(Product Carbon Footprints), sowie zur granularen Analyse finanzieller
Klimarisiken. Durch die Kombination von erprobter Internet-of-Things
Technologie mit modernen Datenanalyseverfahren erstellt Sustainaccount
Digital Carbon Twins von Gebäuden, Produkten und Geschäftsprozessen und
ermöglicht so deren effiziente und effektive Dekarbonisierung.
Zukunftsgerichtete Aussagen
Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance unserer Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Diese Faktoren schließen diejenigen ein, die wir
in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
unserer Webseite corestate-capital.com zur Verfügung. Die Gesellschaft
übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen
fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Zukunftsgerichteten Aussagen, deren Wirkung lediglich auf das Datum dieser
Mitteilung abstellt, sollten keine unangemessene Bedeutung beigemessen
werden.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Corestate Capital Holding S.A.
4, Rue Jean Monnet
L-2180 Luxemburg
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Telefon: +49 69 3535630-107
Fax: +49 69 3535630-29
E-Mail: IR@corestate-capital.com
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Quelle: dpa-AFX
