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Aareal Bank stellt Ghelamco Group Kredit für Refinanzierung eines fertiggestellten Entwicklungsprojekts in Warschau zur Verfügung

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Aareal Bank stellt Ghelamco Group Kredit für Refinanzierung eines
fertiggestellten Entwicklungsprojekts in Warschau zur Verfügung

26.08.2021 / 09:34
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Aareal Bank stellt Ghelamco Group Kredit für Refinanzierung eines
fertiggestellten Entwicklungsprojekts in Warschau zur Verfügung

Wiesbaden, 26. August 2021 - Die Aareal Bank hat zum Ende des zweiten
Quartals 2021 eine Finanzierungsvereinbarung mit dem internationalen
Immobilieninvestor und -entwickler Ghelamco Group abgeschlossen. Ghelamco
ist ein Immobilienunternehmen in Familienbesitz, das hauptsächlich auf den
Märkten für Büro-, Wohn-, Einzelhandel-, Freizeit- und Logistikimmobilien
aktiv ist. Die Aareal Bank agiert bei der Transaktion als Sole Agent,
Arranger und Lender und stellt Ghelamco einen vorrangigen Kredit in Höhe von
EUR 312,5 Mio. zur Verfügung.

Der Kredit wird zur Refinanzierung eines Neubaus in Warschau eingesetzt. Das
im westlichen Teil des dynamischen Geschäftsviertels gelegene Projekt "The
Warsaw HUB" umfasst drei moderne, qualitativ hochwertige Gebäude in einem
multifunktionalen Komplex, bestehend aus zwei 130 Meter hohen Bürogebäuden
und einem 86 Meter hohen Hotelturm. Verbunden sind die drei Hochhäuser durch
eine gemeinsame Gebäudebasis. Es handelt sich um das innovativste Projekt,
das Ghelamco bislang abgeschlossen hat. Der Gebäudekomplex beinhaltet alles,
was für einen modernen Geschäftsbetrieb erforderlich ist: Auf einer Fläche
von 118.000 Quadratmetern bietet "The Warsaw HUB" Büroräume und
Co-Working-Spaces der Spitzenklasse, ein Konferenzzentrum, die Hotels Crowne
Plaza und Holiday Inn Express, Flächen für Einzelhandel und Dienstleister
sowie ein Fitnessstudio.

Das International Well Building Institute (IWBI) hat offiziell bestätigt,
dass die Büroräume, die Einzelhandelsflächen und die Hotels des Komplexes zu
den sichersten der Welt gehören und "The Warsaw HUB" dafür mit dem WELL
Health-Safety Rating ausgezeichnet. Die drei Gebäude wurden von BREEAM
vorzertifiziert. Sobald alle erforderlichen Zertifikate vorliegen, wird der
Kreditvertrag gemäß dem Green Finance Framework der Aareal Bank umgewandelt.

Christof Winkelmann, Mitglied des Vorstands der Aareal Bank AG: "Wir sind
sehr stolz auf diese Transaktion, denn Ghelamco ist nicht nur einer der
führenden Immobilieninvestoren in Europa, sondern insbesondere auch ein
hervorragender Entwickler im polnischen Markt. Als eines der ersten
europäischen Unternehmen, die bereits 1991 auf dem polnischen
Gewerbeimmobilienmarkt tätig wurden, hat Ghelamco das Stadtbild Warschaus
mit preisgekrönten und modernen Gebäuden geprägt und zugleich als
Wegbereiter für Nachhaltigkeitsstandards am polnischen Immobilienmarkt
agiert."

Jarosaw Jukiel, Finanzvorstand und Vorstandsmitglied der Unternehmen der
Ghelamco Group: "Wir freuen uns sehr über die erneute Zusammenarbeit mit der
Aareal Bank. Die Zusage für eine derart umfangreiche Refinanzierung wie "The
Warsaw HUB" spricht für unsere Stabilität als Entwickler und zeugt von der
Attraktivität des Projekts."

Ghelamco wurde von Deloitte Legal beraten. Die Aareal Bank wurde in
Rechtsfragen von CMS Cameron McKenna und bei der Bewertung von Savills
beraten.

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Ansprechpartner
Hans Feiner
Telefon: +49 611 348 3025
hans.feiner@aareal-bank.com

Christian Feldbrügge
Telefon: +49 611 348 2280
christian.feldbruegge@aareal-bank.com

Aareal Bank Gruppe
Die Aareal Bank Gruppe mit Hauptsitz in Wiesbaden ist ein führender
internationaler Immobilienspezialist. Sie bietet smarte Finanzierungen,
Software-Produkte sowie digitale Lösungen für die Immobilienbranche und
angrenzende Industrien und ist auf drei Kontinenten - in Europa, Nordamerika
und Asien/Pazifik - vertreten. Die Muttergesellschaft des Konzerns ist die
im SDAX gelistete Aareal Bank AG. Unter ihrem Dach sind die Unternehmen der
Gruppe in den Geschäftssegmenten Strukturierte Immobilienfinanzierungen,
Banking & Digital Solutions und Aareon gebündelt. Das Segment Strukturierte
Immobilienfinanzierungen umfasst die Immobilienfinanzierungs- und
Refinanzierungsaktivitäten der Aareal Bank Gruppe. Hier begleitet sie Kunden
bei großvolumigen Investitionen in gewerbliche Immobilien. Dabei handelt es
sich vor allem um Bürogebäude, Hotels, Shoppingcenter, Logistik- und
Wohnimmobilien sowie Studierenden-Appartements. Im Geschäftssegment Banking
& Digital Solutions bietet die Aareal Bank Gruppe Unternehmen aus der
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie der Energiewirtschaft als
Digitalisierungspartner umfassende Beratungsservices und Produktlösungen an
und bündelt es mit klassischem Firmenkunden-Banking und Einlagengeschäft.
Die Tochtergesellschaft Aareon, führender Anbieter von ERP-Software und
digitalen Lösungen für die europäische Immobilienwirtschaft und ihre
Partner, bildet das dritte Geschäftssegment. Sie bietet wegweisende und
sichere Beratungs-, Software und Service-Lösungen zur Optimierung der
IT-gestützten Geschäftsprozesse sowie zum Ausbau von Geschäftsmodellen. Das
digitale Angebotsportfolio Aareon Smart World vernetzt Unternehmen der
Immobilienwirtschaft und angrenzender Branchen mit Kunden, Mitarbeitern und
Geschäftspartnern sowie technischen Geräten in Wohnungen und Gebäuden.

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E-Mail: aareal@aareal-bank.com
Internet: www.aareal-bank.com
ISIN: DE0005408116
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Quelle: dpa-AFX